Что выбрать - землю под строительство или готовый загородный дом

---

Вы наконец-то решили приобрести дачу, чтобы быть ближе к природе? Финансовый кризис миновал, и цены на недвижимость поползли вниз – самое время задуматься о вложении денег. С чего следует начать, о чём стоит подумать в первую очередь, чтобы покупка земли стала приятным мероприятием, а не кучей проблем?

Для начала определите, – для каких целей вам необходим участок? Вы собираетесь проводить на природе выходные или хотите жить вдали от городского смога весь тёплый период и выращивать богатый урожай? Возможно, вы твёрдо решили сменить ПМЖ – и теперь предвкушаете деревенскую тишину, чистый воздух и здоровый образ жизни. В зависимости от того, какое из решений будет принято, следует хорошо обдумать некоторые вопросы, прежде чем совершать покупку.

Помимо стоимости, большое значение имеют габариты участка. Кто-то предпочитает скромные шесть соток, а кому-то необходим под застройки и посадки целый гектар земли. Если финансовые возможности не позволяют приобрести дачу с домом, то участки без подряда в таком случае – оптимальный вариант. Следует узнать, каким транспортом можно будет добираться до дачного посёлка, а также выяснить, по каким дорогам будет осуществляться доставка стройматериалов для будущего загородного дома.

Конечно, предпочтительнее земельные участки с домом, хотя стоимость недвижимости в этом случае значительно выше. Если для вас приобретение такого участка приемлемо, соберите как можно больше информации о наличии коммуникаций: электросетей, газоснабжения и т.д. Некоторые прогрессивные загородные посёлки, такие как «Большая Вода», снабжаются практически всеми удобствами, присутствующими в городе: электричеством, газом, централизованным водопроводом, канализационной системой. Дачники имеют возможность даже пользоваться Интернет, фитнесс - центром, водить детей в местный детский сад и совершать покупки в продуктовых и промтоварных магазинах, расположенных на территории посёлка.

Прежде чем приобретать участок в дачном поселке, рекомендуется внимательно изучить юридические документы, устанавливающие право собственности на землю. Лучше всего попросить у продавца копии необходимых для сделки бумаг и показать их юристу. Вам понадобятся: кадастровый паспорт на конкретный участок, свидетельство о собственности, выписка из ЕГРП, справка об отсутствии каких-либо задолженностей, а также документ, подтверждающий личность продавца недвижимости.